Une alerte secoue le centre-ville depuis ce vendredi 11 juillet. Un immeuble situé au 1 rue Antonin Delzers, à l’angle de la rue du Devoir, est désormais classé en péril imminent. Face au danger, la municipalité a ordonné l’évacuation de deux bâtiments, dans une atmosphère mêlée d’urgence, d’inquiétude et de solidarité.
Un immeuble fragilisé, un quartier sous tension
C’est un signal venu des habitants eux-mêmes qui a mis en branle la procédure. Inquiets de constater une dégradation accélérée de leur immeuble, les locataires ont alerté la mairie. Rapidement, les services techniques municipaux et le Centre Communal d’Action Sociale (CCAS) ont inspecté les lieux. Le constat est alarmant.
Un expert mandaté en urgence par le Tribunal Administratif de Toulouse a rendu son rapport le 10 juillet. Il y décrit un risque d’effondrement imminent, susceptible d’emporter dans sa chute l’immeuble voisin, au n°3 de la même rue.
« Le bâtiment représente un danger majeur pour les personnes et les biens riverains », peut-on lire dans les conclusions du rapport.
Décision municipale : l’évacuation immédiate
Dès le lendemain, le maire Jean-Philippe Bésiers a pris une série d’arrêtés visant à garantir la sécurité publique. Les mesures sont claires :
- évacuation sous 24 heures des deux immeubles ;
- interdiction d’accès et d’habitation jusqu’à nouvel ordre ;
- obligation pour les propriétaires du n°1 de proposer un relogement aux six familles locataires ;
- réalisation sous un mois de travaux de sécurisation, faute de quoi la commune interviendra aux frais des propriétaires.
Une situation qui, si elle est gérée avec sang-froid, suscite néanmoins une émotion palpable chez les riverains. Certains n’ont eu que quelques heures pour rassembler leurs affaires.
Relogement, commerces et circulation : une ville mobilisée
Dès les premières heures, les services municipaux se sont mobilisés pour accompagner les familles dans leur recherche de relogement. Le CCAS a été présent sur le terrain, porte après porte.
En parallèle, la circulation est réorganisée dans le secteur. À partir du samedi 12 juillet à 14h, la rue du Devoir sera coupée sur une quinzaine de mètres. Les riverains auront néanmoins un accès exceptionnel à leurs garages par la rue de la Justice. Un barriérage piéton a également été installé rue Antonin Delzers, pour protéger les passants à proximité des bâtiments fragilisés.
Les commerces situés en rez-de-chaussée — l’Institut capillaire Verdier et le centre DietPlus Castelsarrasin — sont eux aussi impactés. Bien qu’aucune obligation légale ne les protège dans ce type de situation, la mairie joue la carte de la solidarité proactive : sa Cellule Aménagement est à la recherche de solutions de relogement pour leur permettre de poursuivre leur activité.
Habitat indigne : une politique municipale renforcée
Ce drame souligne une problématique récurrente dans de nombreux centres-villes anciens : le manque d’entretien de certains immeubles privés, parfois au détriment de la sécurité.
« La commune déplore cette situation et condamne fermement l’inaction des propriétaires ayant conduit à cet état de péril », a déclaré le maire.
Pour y remédier, la municipalité a instauré en janvier 2025 un permis de louer, condition préalable à toute mise en location, et prévoit le lancement d’une Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat et de Renouvellement Urbain (OPAH-RU) dès novembre. Ce dispositif offrira un accompagnement financier aux propriétaires désireux de rénover leurs biens.
Un épisode marquant dans la vie locale
Plus qu’un simple fait divers, cette évacuation brutale est un électrochoc urbain. Elle met en lumière la fragilité de certains pans du patrimoine bâti et la responsabilité collective dans la lutte contre l’habitat dégradé.
Les jours à venir seront décisifs. Entre relogement, sécurisation et reconstruction, la ville de Castelsarrasin s’organise pour transformer une alerte en occasion d’action, et rappeler que la sécurité de tous demeure une priorité non négociable.
Pour ne rien manquer de nos prochaines publications, n’hésitez pas à vous abonner à notre page Facebook.
